Pakiet: Wzór umowy najmu instytucjonalnego + e-book Wszystko, co musisz wiedzieć o najmie lokali mieszkalnych, aby czuć się bezpiecznie

Kupujesz dwa produkty: Wzór umowy najmu instytucjonalnego oraz e-book. Cena produktów to: e-book 259,99 zł brutto i wzór umowy najmu instytucjonalnego 640,01 zł brutto. Gdy kupujesz oba produkty, cena wzoru umowy najmu instytucjonalnego zostaje obniżona o 97,99 zł brutto.

Najniższa cena z ostatnich 30 dni to 880,00 zł.

Dowiedz się więcej o każdym z produktów.

Wzór umowy najmu instytucjonalnego

Wzór umowy najmu instytucjonalnego przeznaczony jest dla Wynajmujących, którzy prowadzą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali. Wzór umowy najmu zabezpiecza interesy Wynajmującego, to inwestycja w spokój i bezpieczeństwo. 

Do wzoru umowy zostały załączone wszystkie niezbędne dokumenty do zawarcia umowy najmu instytucjonalnego, jej zmiany lub przedłużenia czasu trwania.

Wzór umowy najmu instytucjonalnego przygotowany przez eksperta pozwoli Ci zawrzeć nie tylko ważną i zgodną z prawem umowę najmu instytucjonalnego, ale przede wszystkim umowę, która zabezpieczy Twoją sytuację prawną i finansową. Dzięki czemu zminimalizujesz ryzyko wystąpienia problemów z nierzetelnym najemcą. Wzory dokumentów pozwolą Ci zaoszczędzisz czas, pieniądze i nerwy.

Najlepsza umowa najmu instytucjonalnego to taka, która zabezpiecza interesy Wynajmującego, nie narusza uprawnień Najemcy, jest zgodna z prawem i zasadami współżycia społecznego.

Otrzymujesz:

1. wzór umowy najmu instytucjonalnego,
2. wzór protokołu zdawczo-odbiorczego,
3. wzór oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji,
4. wzór zgody współwłaściciela na najem,
5. wzór aneksu do umowy,
6. instrukcję zawarcia umowy oraz aneksu do umowy.

Wzór umowy najmu instytucjonalnego został sporządzony z myślą o zabezpieczeniu interesów Wynajmujących. W umowie znajdziesz zapisy:

• określające przedmiot najmu,
• określające czynsz najmu, czynsz administracyjny oraz inne płatności,
• precyzyjnie określające prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego,
• dotyczące podwyższania czynszu najmu,
• dotyczące wypowiadania umowy najmu przez wynajmującego i najemcę,
• dotyczące odsetek maksymalnych za opóźnienie w sytuacji, gdy najemca opóźnia się z zapłatą czynszu najmu lub innych opłat,
• o karach umownych za naruszenie postanowień umowy,
• dotyczące kaucji,
• nakładające na najemcę obowiązek nabycia ubezpieczenia OC Najemcy. 

Wzór umowy najmu instytucjonalnego składa się z 23 stron, 14 paragrafów. Wzór umowy najmu instytucjonalnego oraz pozostałe dokumenty są w formie edytowalnej Word.

Co zyskujesz dodatkowo?

Wszystkie dokumenty, a w szczególności wzór umowy najmu instytucjonalnego zawierają komentarze, w których wyjaśniam:

• które postanowienia możesz zmienić i w jaki sposób,
• których postanowień nie możesz zmienić,
• które postanowienia powinieneś jak najbardziej dopasować do Twoich potrzeb i Twojego mieszkania,
• podstawowe zasady dotyczące najmu instytucjonalnego, które jako wynajmujący musisz znać dla swojego bezpieczeństwa.

Nie szukaj darmowych wzorów w Internecie. Jest w nich mnóstwo błędów, które mogą być przyczyną wielu problemów. O najczęściej  popełnianych błędach w umowach najmu lokali mieszkalnych przeczytasz tutaj.

Do tego darmowe wzory nie zawierają żadnych zabezpieczeń dla wynajmujących, a gdy je wypełniasz – ciągle błądzisz, bo nie wiesz czy możesz zmienić lub dodać jakieś postanowienie, czy nie. Natomiast przedmiotowe dokumenty są dostosowane do potrzeb wynajmujących, zawierają autorskie rozwiązania, skonstruowane na podstawie indywidualnej współpracy z wynajmującymi.

NAJNIŻSZA CENA Z OSTATNICH 30 DNI 738,00 zł brutto

e-book Wszystko, co musisz wiedzieć o najmie lokali mieszkalnych, aby czuć się bezpiecznie!

Dzięki wiedzy i praktycznym wskazówkom z e-booka zaoszczędzisz czas, pieniądze oraz nerwy!

,,Wszystko, co musisz wiedzieć o najmie lokali mieszkalnych, aby czuć się bezpiecznie” to praktyczny przewodnik po najmie lokali mieszkalnych (domów, mieszkań, pokoi), w którym krok po kroku wyjaśniam cały proces najmu od wybrania rodzaju umowy, poprzez odpowiednie skonstruowanie postanowień umowy, dobre praktyki w czasie trwania najmu, aż po zakończenie umowy najmu, a nawet krok dalej – omawiam również kwestie związane z eksmisją, egzekwowaniem zadłużenia czy szkodami w lokalu.

Prowadzę odbiorcę za rękę, używając prostego, zrozumiałego języka. Bez prawniczego żargonu. Jednocześnie tłumacząc zagadnienia i niuanse związane z najmem na przykładach z mojej praktyki zawodowej. To nie jest e-book dla prawników, tylko dla praktyków.

Dla kogo jest ten ebook?

1. Dla Wynajmujących, którzy planują pierwszy wynajem lokalu i nie wiedzą od czego zacząć.
2. Dla Wynajmujących, którzy wynajmują już swój lokal od wielu lat, ale czują, że nie posiadają wystarczającej wiedzy, borykają się z problemami związanymi z najmem.
3. Dla Najemców, którzy chcą znać swoje prawa i wiedzieć, jak reagować w przypadku naruszeń.
4. Dla firm, osób zarządzających najmem, którzy chcą działać w pełni profesjonalnie i zabezpieczać swoich klientów na jak najwyższym poziomie.
5. Dla pośredników, którzy chcą służyć swoim Klientom radą w razie wątpliwości co do wyboru drugiej strony najmu czy postanowień proponowanej umowy najmu.

Co znajdziesz w środku?

E-book składa się z 15 rozdziałów, 177 stron, na których zawarłam informacje prawne i praktyczne wskazówki dotyczące:

1. rodzajów najmu – czym się różnią, jakie są plusy i minusy każdego z rozwiązań – analiza pozwala podjąć świadomą decyzję,
2. weryfikacji Najemcy i Wynajmującego – jak to zrobić mądrze i zgodnie z prawem,
3. przygotowania i zawierania umów najmu krok po kroku z nakreśleniem najczęstszych błędów,
4. obowiązków i praw obu stron zw wskazaniem przykładów postanowień umownych,
5. kaucji i innych zabezpieczeń, które można zastosować w najmie lokali mieszkalnych,
6. zwrotu lokalu – wyjaśniam czym jest zużycie wynikające z prawidłowego używania i czy zawsze jest dopuszczalne,
7. zakończenia najmu – wyjaśniam jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu,
8. rozwiązania najczęstszych problemów – co zrobić, gdy Najemca nie płaci, nie chce się wyprowadzić lub, gdy w lokalu zostały stwierdzone szkody; a także co zrobić, gdy Wynajmujący odmawia zwrotu kaucji.

Cały spis treści znajdziesz w zdjęciach produktu.

Co zyskasz dzięki przeczytaniu e-booka?

1. Dowiesz się czym na prawdę wyróżnia się najem okazjonalny i instytucjonalny. Czy to rzeczywiście najlepsze rozwiązanie dla właściciela lokalu? Jakie konsekwencje ma dla Najemcy najem okazjonalny?
2. Poznasz proces wynajmu lokalu od A do Z. Od weryfikacji potencjalnego Najemcy lub Wynajmującego, po zakończenie umowy najmu, a nawet ewentualną eksmisję.
3. Poznasz zasady dotyczące odpowiedzialności Najemcy i Wynajmującego za naprawy i konserwacje w lokalu. Przestaniesz się zastanawiać, kto jest odpowiedzialny za naprawę pralki, lodówki czy cieknącego kranu.
4. Nie będą Ci straszne podatki. Dowiesz się jak obniżyć podatek dochodowy od najmu.
5. Dowiesz się, jak się zabezpieczyć na wypadek braku płatności, szkód w lokalu, czy odmowy dobrowolnego opuszczenia lokalu.
6. Dowiesz się co robić w sytuacjach trudnych, krok po kroku. Podam Ci wskazówki prawne, ale również praktyczne.

Zyskasz pewność i spokój, że zabezpieczyłeś siebie i swoje mieszkanie lub dom. Dzięki czemu w razie problemów będziesz wiedział co robić, a zastosowane zabezpieczenia pomogą Ci szybciej rozwiązać problem. Pamiętaj jednak, że nie da się zabezpieczyć przed ryzykiem związanym z najmem w 100 %.